1985〜1995年築, 専有面積47.30㎡〜67.30㎡の平均販売価格
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サンヴェール長田山ノ手
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
/ 長田駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,099万円
19.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,190万円
17.6万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月23日
サンヴェール長田山ノ手
990万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 57.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 990万円 | 17.3万円 | 5階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,080万円 | 18.8万円 | 5階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,080万円 | 17.2万円 | 12階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,080万円 | 17.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,180万円 | 19.3万円 | 12階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 1,380万円 | 22.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サンヴェール長田山ノ手 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅5分 | 990万円 | 17.3万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/21 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,350万円 | 20.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリオーレ神戸山ノ手 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅10分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/10 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 960万円 | 16.8万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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